30 Rue du Cabernet, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Cabernet, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 30 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 30 Rue du Cabernet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Cabernet par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Cabernet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Cérons et -52.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 30 Rue du Cabernet à Cérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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