34 Rue du Cabernet, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Cabernet, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 717 mètres
Ventes au 34 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 34 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 34 Rue du Cabernet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Cabernet par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Cabernet se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Cérons et -50.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 34 Rue du Cabernet à Cérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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