49 Rue du Château d'Eau, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°13 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Rue du Château d'Eau, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 1340 mètres
Ventes au 49 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 49 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 49 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 49 Rue du Château d'Eau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château d'Eau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Cérons et -53.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 49 Rue du Château d'Eau à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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