40 Rue du Paysan, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Paysan, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Paysan, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Cérons à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Paysan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Paysan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Paysan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Paysan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Paysan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Paysan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Paysan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Paysan par rapport à la voie
Sur Rue du Paysan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Rue du Paysan se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Paysan par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Paysan se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Cérons et -25.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
