34 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Combelonge, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°49 et de 13.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 146 mètres
- - Gazinet Cestas à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2291 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 854 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 812 mètres
Ventes au 34 Allée Combelonge
Une vente a été recensée au 34 Allée Combelonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 34 Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 34 Allée Combelonge se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Combelonge se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Allée Combelonge
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée Combelonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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