51 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée Combelonge, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 409 €/m²0 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 146 mètres
- - Gazinet Cestas à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2302 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 858 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Allée Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 51 Allée Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 51 Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 51 Allée Combelonge se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée Combelonge se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Allée Combelonge
Les biens actuellement en vente autour du 51 Allée Combelonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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