34 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 313 mètres
- - Gazinet Cestas à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 497 mètres
Ventes au 34 Allée du Rouquet
Les 0 ventes au 34 Allée du Rouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Rouquet dans son marché local
Prix du 34 Allée du Rouquet par rapport à la voie
Sur Allée du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 34 Allée du Rouquet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Rouquet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Rouquet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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