3 Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 126 mètres
- - Gazinet Cestas à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 76 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 169 mètres
Ventes au 3 Avenue Brémontier
Les 4 ventes au 3 Avenue Brémontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Brémontier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Brémontier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Avenue Brémontier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Brémontier par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Brémontier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
