34 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°35 et de 2.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 674 mètres
- - Gazinet Cestas à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1033 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 761 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 724 mètres
Ventes au 34 Avenue Champ Rollet
Une vente a été recensée au 34 Avenue Champ Rollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Champ Rollet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Champ Rollet par rapport à la voie
Sur Avenue Champ Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 34 Avenue Champ Rollet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Champ Rollet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Champ Rollet se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Champ Rollet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Champ Rollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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