Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cestas et 13.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Cestas
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Cestas, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 221 mètres
- - Gazinet Cestas à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1662 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 140 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Moulin
Adresses Avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
