43 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 638 mètres
- - Gazinet Cestas à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 955 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 821 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Champ Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Champ Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Champ Rollet dans son marché local
Prix du 43 Avenue Champ Rollet par rapport à la voie
Sur Avenue Champ Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 43 Avenue Champ Rollet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Champ Rollet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Champ Rollet se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 24.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Champ Rollet
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Champ Rollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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