51 Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 549 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 51 Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mano-R à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1242 mètres
- Ecole maternelle Les Pierrettes à 427 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 449 mètres

Ventes au 51 Avenue de l'Amasse

Les 0 ventes au 51 Avenue de l'Amasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue de l'Amasse dans son marché local

Prix du 51 Avenue de l'Amasse par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Amasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 51 Avenue de l'Amasse se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de l'Amasse par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de l'Amasse se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas(3,952 €)

Allée du Gabot, 33610 Cestas(3,868 €)

Chemin du Tronqueyra, 33610 Cestas(3,784 €)

Chemin de l'Haoutsot, 33610 Cestas(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue de l'Amasse

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de l'Amasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.