Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 893 €
de 2 964 € à 5 265 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Place de la Source de Guytaine

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Prix Place de la Source de Guytaine dans son marché local

Prix Place de la Source de Guytaine par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Source de Guytaine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 5.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Place de la Source de Guytaine

Les ventes enregistrées Place de la Source de Guytaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
407 900 €(3 371 €/m²)
Maison5 p•121 m²
8 Place de la Source de Guytaine, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Place de la Source de Guytaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mano-R à 851 mètres
  • - Gazinet Cestas à 3023 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 1295 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pierrettes à 724 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 742 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Source de Guytaine

Place de la Source de Guytaine est située dans le quartier Mano. Elle compte 2186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au Place de la Source de Guytaine à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 733 € (5 %)

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