3 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazinet Nord-A à 75 mètres
- - Gazinet Cestas à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2569 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1572 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1491 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 41.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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