58 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°75 et de 15.01 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 135 mètres
- - Gazinet Cestas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1934 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 480 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 416 mètres
Ventes au 58 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 58 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 58 Avenue de Verdun se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Verdun se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
