6 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazinet Nord-A à 88 mètres
- - Gazinet Cestas à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2573 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1587 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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