62 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 ter Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 81 mètres
- - Gazinet Cestas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1901 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 324 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 62 ter Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 62 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 62 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 62 ter Avenue de Verdun se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 ter Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 ter Avenue de Verdun se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 ter Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 62 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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