31 Avenue des Tauzins, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tauzins, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue des Tauzins, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tauzins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tauzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tauzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tauzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tauzins dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tauzins par rapport à la voie
Sur Avenue des Tauzins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 31 Avenue des Tauzins se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tauzins par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tauzins se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 77.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
