23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 137 mètres
- - Gazinet Cestas à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 789 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
