32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 18 mètres
- - Gazinet Cestas à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 723 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 718 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Cestas et 34.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
