34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°33 bis et de 0.13 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combelongue à 109 mètres
- - Gazinet Cestas à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 673 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Cestas et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
