34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°34 quater et du 0.47 % à celui du n°11.
À propos du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazinet Nord-A à 272 mètres
- - Gazinet Cestas à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire du parc à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cestas et 61.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
