4 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 131 mètres
- - Gazinet Cestas à 4135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2329 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 32.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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