8 bis Avenue Jean Jaurès, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Avenue Jean Jaurès, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 172 mètres
- - Gazinet Cestas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 325 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 8 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
