4 Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Caussat, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 425 mètres
- - Gazinet Cestas à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 852 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Caussat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Caussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Caussat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Caussat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Caussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 4 Chemin de Caussat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Caussat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Caussat se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 7.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin de Caussat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 4 Chemin de Caussat à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
