2 Chemin de Magnage, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Magnage, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Magnage, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cantelande-R à 620 mètres
- - Gazinet Cestas à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 585 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1433 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Magnage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Magnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Magnage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Magnage par rapport à la voie
Sur Chemin de Magnage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Chemin de Magnage se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Magnage par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Magnage se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Cestas et -22.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Magnage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Magnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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