2 Chemin des Tenques, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tenques, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Tenques, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tenques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tenques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tenques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tenques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tenques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tenques dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tenques par rapport à la voie
Sur Chemin des Tenques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Chemin des Tenques se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tenques par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tenques se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 2 Chemin des Tenques à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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