26 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Biala, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 735 mètres
Ventes au 26 Chemin du Biala
Les 2 ventes au 26 Chemin du Biala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Biala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Biala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Biala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Biala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Biala dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Biala par rapport à la voie
Sur Chemin du Biala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 26 Chemin du Biala se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Biala par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Biala se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Cestas et 39.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
