48 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Biala, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°46 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 588 mètres
Ventes au 48 Chemin du Biala
Une vente a été recensée au 48 Chemin du Biala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Biala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Biala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Biala dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Biala par rapport à la voie
Sur Chemin du Biala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 48 Chemin du Biala se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Biala par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Biala se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 48 Chemin du Biala à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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