8 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Biala, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Biala, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly-R à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Biala
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Biala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Biala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Biala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Biala dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Biala par rapport à la voie
Sur Chemin du Biala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 8 Chemin du Biala se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Biala par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Biala se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 8 Chemin du Biala à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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