3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de l'Eau Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 3 Chemin du Pont de l'Eau Bourde à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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