48 Chemin Entre les Lagunes, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin Entre les Lagunes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°46 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 Chemin Entre les Lagunes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue-A à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin Entre les Lagunes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin Entre les Lagunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin Entre les Lagunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin Entre les Lagunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin Entre les Lagunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin Entre les Lagunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin Entre les Lagunes dans son marché local
Prix du 48 Chemin Entre les Lagunes par rapport à la voie
Sur Chemin Entre les Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 48 Chemin Entre les Lagunes se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin Entre les Lagunes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin Entre les Lagunes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
