2 Route de Fourc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fourc, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fourc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fourc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fourc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fourc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fourc dans son marché local
Prix du 2 Route de Fourc par rapport à la voie
Sur Route de Fourc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Route de Fourc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fourc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fourc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 2 Route de Fourc à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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