28 Route de Fourc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Fourc, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Fourc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Fourc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Fourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Fourc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Fourc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Fourc dans son marché local
Prix du 28 Route de Fourc par rapport à la voie
Sur Route de Fourc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 28 Route de Fourc se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Fourc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Fourc se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 17.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 28 Route de Fourc à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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