39 Avenue du Marechal Juin, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°45 et du 4.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 39 Avenue du Marechal Juin, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 39 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Marechal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 39 Avenue du Marechal Juin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Marechal Juin par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Marechal Juin se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Cézac et -24.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
