74 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°82 et du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 74 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 74 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cézac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
