40 impasse de Balais, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse de Balais, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 12.65 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 impasse de Balais, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ortigues à 44 mètres
Ventes au 40 impasse de Balais
Une vente a été recensée au 40 impasse de Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse de Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 impasse de Balais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse de Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse de Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse de Balais dans son marché local
Prix du 40 impasse de Balais par rapport à la voie
Sur impasse de Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 40 impasse de Balais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse de Balais par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse de Balais se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cézac et -18.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
