2 Lieu Dit Clos Saint Jacques, 33620 Cézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ortigues à 192 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Clos Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -43.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Lieu Dit Clos Saint Jacques à Cézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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