Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 088 €
de 1 701 € à 2 467 €

Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement l’Enclos des Vignes dans son marché local

Prix Lotissement l’Enclos des Vignes par rapport à Cézac et à Gironde

À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement l’Enclos des Vignes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cézac et 7.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lotissement l’Enclos des Vignes

Les ventes enregistrées Lotissement l’Enclos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2023
233 000 €(2 198 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
19 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
29 décembre 2021
199 490 €(2 217 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
16 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
6 novembre 2020
182 670 €(1 723 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
19 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
23 août 2019
184 000 €(1 804 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
6 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
21 août 2019
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
6 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac

Cadre de vie et proximité Lotissement l’Enclos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement l’Enclos des Vignes

Lotissement l’Enclos des Vignes est située dans le quartier Cézac. Elle compte 2740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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