19 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Lotissement l’Enclos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 19 Lotissement l’Enclos des Vignes
Les 2 ventes au 19 Lotissement l’Enclos des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Enclos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 19 Lotissement l’Enclos des Vignes se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Lotissement l’Enclos des Vignes par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Lotissement l’Enclos des Vignes se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cézac et -18.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
