23 Rue Adrien Niaud, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adrien Niaud, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°28.
À propos du 23 Rue Adrien Niaud, 33620 Cézac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Adrien Niaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adrien Niaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Adrien Niaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Adrien Niaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Niaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Niaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Niaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Niaud par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Niaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 23 Rue Adrien Niaud se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Niaud par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Niaud se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Cézac et -20.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
