31 Rue Adrien Niaud, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Adrien Niaud, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°28 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Adrien Niaud, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Adrien Niaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Adrien Niaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Adrien Niaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Adrien Niaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adrien Niaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adrien Niaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Adrien Niaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Adrien Niaud par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Niaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 31 Rue Adrien Niaud se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Adrien Niaud par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Adrien Niaud se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Cézac et -24.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
