44 Rue Cabernet, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue Cabernet, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 44 Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 44 Rue Cabernet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cabernet par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cabernet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -9.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
