44 Rue des Acacias, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 44 Rue des Acacias, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureaux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 44 Rue des Acacias se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Acacias se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Cézac et -11.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
