72 Rue des Pensees, 33620 Cézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Rue des Pensees, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 52 mètres
Ventes au 72 Rue des Pensees
Une vente a été recensée au 72 Rue des Pensees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Pensees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 72 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 72 Rue des Pensees se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Pensees par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Pensees se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -36.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 72 Rue des Pensees à Cézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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