21 Rue du Lavoir, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Lavoir, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureaux à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 21 Rue du Lavoir se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavoir se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Cézac et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
