49 Rue du Petit Bois, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°44 et du 12.55 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue du Petit Bois, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 49 Rue du Petit Bois
Les 2 ventes au 49 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 49 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 49 Rue du Petit Bois se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Petit Bois par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Petit Bois se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
