46 Rue Georges Brassens, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Rue Georges Brassens, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 46 Rue Georges Brassens se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Brassens par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Brassens se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Cézac et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
