52 Rue Jean Brard, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Brard, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°63 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Jean Brard, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Brard
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Brard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Brard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Brard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Brard dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Brard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 52 Rue Jean Brard se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Brard par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Brard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -8.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
