254 Route de l'Étang, 33230 Chamadelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°190 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 254 Route de l'Étang, 33230 Chamadelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chamadelle.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 254 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Route de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 254 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 254 Route de l'Étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de l'Étang par rapport à Chamadelle et à Gironde
À Chamadelle, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de l'Étang se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Chamadelle et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamadelle a augmenté de 46.46 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 141 €/m² au premier semestre 2025.
